按现在的常规作法,开发商在建设时,卫生间都是要作防水的,卫生间的防水作法有好多种,采用防水涂料的比较多,且聚氨脂防水比较好,施工时要特别对下水口,上水管等部位作特殊处理,沿墙体要作至立面至少150mm高而且还要作防渗实验.在施工过程中作为隐蔽工程验收还有隐蔽工程的验收记录.施工方和监理方还要在隐蔽验收记录上签字作为工程资料留存.所以我认为开发商在卫生间作防水时是没有问题的,要不然工程怎么通过验收.
房屋在装修时,卫生间肯定是要做装修的,包括地面,墙面卫生洁具等。现在卫生间渗水，只能是对原防水层有破坏或是原防水没作好，即使是那样现在搞装修的不是又作了防水吗，应该你的装修款中包含此项费用吧。所以问题出在现在搞装修的，应由他们来解决。