房价出现局部小波动是很正常的,我不认为房价会降，首先我们来分析以下，在做决定：
我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。
虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。
所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。
具体涨多少很难预计。
房价为什么会暴涨？
最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，
试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。
那到底是什么样的需求在推动房价呢？
我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。

快到顶了，现在开发商不都在降价促销么？劳动人民的春天就要来了

货币泛滥、住房保障的历史负债、不合理的供地制度，这三个原因造就了高房价。
其实，第一个原因仍然不得不归结为“钱多”。由于对人民币升值的预期，外部的热钱持续涌进中国，中央政府不得不增加货币供应。既然钱多物少，资产变得越来越昂贵，不仅是房子，股票、黄金、大宗原材料都在涨价。
而第二个原因是，政府没有尽到自己应尽的责任。一个负责任的政府需要为城市低收入居民提供基本住房保障，但中国政府实际上自住房货币化改革以来，一直实行的是不成功的经济适用房政策，没有真正承担起这个责任，因此，千军万马一时都不得不涌向了商品房。好在，政府已经充分认识到这一点，今年8月发布的国务院24号文中就已正式提出：把住房保障列为政府公共职责，并纳入政绩考核。
第三个也是最关键的一个原因是供地制度的不合理。曾经有一度“地荒论”甚嚣尘上。但实际上，中国并非真正缺少土地，而是因为土地的“水龙头”一直掌握在政府手里，才制造出“地荒”的假象。

看来80后买房,越来越难了啊





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1中国现在正处于多子女独立婚姻状态中,这个是房屋需求量的鼎盛时期.加之中国国力增强.国民生活质量提高,生活向优质化发展,产生大量房屋供小于求的状态,所谓物已稀为贵. 2国民向来有买涨不买跌的习惯,就象农民一样,粮食越涨越不卖.开发商就象农民一样.反之.越贱越观望.假如房价开始跌了.那老百姓认租房都手里掐着钱不买.他要看到房价跌到谷底.你越不买,房屋成交量不大,开发商没有资金回流他就越促销,房价就越底.那时候就是我们老百姓置办房屋的时候了. 3你放心,这个时候马上就要来临了!!!!!!!!!!!!!!有愿意讨论的可以加我QQ876432402